MARKMAN – markförvaltningsmanualen – är din guide till fastighetsägarfrågor.
Detta är menat att vara ett ständigt pågående arbete. Manualen är en levande bok som fylls på och revideras allt eftersom.
Senast uppdaterad: 2025-03-14
Innehållsförteckning
A) INLEDNING
B) FASTIGHETSÄGAREN
B.1 Organisation och styrning
B.1.1 Kommunens uppdrag och kommunal styrning
B.1.2 Övrig offentlig sektor
B.1.3 Privata markägare
B.2 Funktioner och arbetssätt
B.2.1 Kommunal förvaltning
B.2.1.1 Övergripande ansvarsfördelning
B.2.1.2 Kort om ansvarsfrågor hos olika förvaltningar
B.2.2 Övrig offentlig förvaltning
B.2.3 Privat sektor
C) FASTIGHETSÄGARFRÅGORNA
C.1 Introduktion till detta avsnitt
C.2 Det övergripande fastighetsägaransvaret
C.3 Allmänt om arbetsgång och arbetssätt (kommun)
C.4 Delegation, fullmakt och firmateckning
C.5 Kommunikation och information
C.6 Annekteringar
C.7 Skadegörelse, nedskräpning och olyckor
C.8 Dumpningar och övergivna föremål
C.8.1 Särskilt om fordon
C.8.2 Särskilt om båtar
C.9 Sociala problem och osäkerhet
C.10 Remisser
C.10.1 Bygglov, marklov och rivningslov
C.10.2 Ledningar – koncessioner, m m
C.10.3 Länsstyrelsen frågor
C.11 Förelägganden
C.11.1 Bygglov och marklov
C.11.2 Miljöskada, saneringsbehov och liknande
C.12 Skatterättsliga frågor
C.12.1 Fastighetsskatt
C.12.1.1 Skatteverkets årscykel
C.12.1.2 Fastighetsskatt och -avgift
C.12.1.2 Deklarationer, förslag till taxering, m m
C.12.1.3 Omprövningar
C.12.1.4 Omprövning – exempel på omprövningsgrunder
C.13 Upplåtelser
C.13.1 Generella lämplighetsbedömningar (kommunen)
C.13.2 Mervärdesskatt (moms) vid markupplåtelser
C.13.3 Upplåtelse på offentlig mark enligt ordningslagen (kommunen)
C.13.4 Övergripande markavtal (kommunen)
C.13.5 Avfallsinsamling, återvinningsstationer och liknande (kommunen)
C.13.6 Arrenden
C.13.6.1 Allmänt
C.13.6.2 Lägenhetsarrende
C.13.6.3 Anläggningsarrende
C.13.6.4 Jordbruksarrende
C.13.6.5 Bostadsarrende
C.13.6.6 Olika upplåtelseändamål – särskilt att tänka på
C.13.6.7 Avgäldsnivåer
C.14 Andra nyttjanderättsavtal
C.15 Tomträtter
C.16 Servitutsavtal
C.17 Lantmäteriförrättningar
C.18 Stor infrastruktur – väg, järnväg, kraftledning, m m
C.19 Dagvattenfrågor
C.20 Deltagande i samfälligheter, m m
C.21 Lokaliseringsutredningar (kommunen)
C.22 Småskaligare markaffärer
C.23 Övriga allmänna intressen (kommunen)
C.24 Övriga privata intressen (kommunen)
D)Avslutning