Det finns många som i någon form arbetar med markförvaltning. Markförvaltningen i sig är ett brett område som omfattar många olika frågor. I huvudsak rör det sig om juridik i form av fastighetsrätt – kanske särskilt arrenderätt och fastighetsbildningsrätt – men även exempelvis miljörättsliga och skatterättsliga frågor. Det finns också en koppling till en rad andra sakområden, helt beroende på vad som är markägarens vilja och målsättning. Allt detta ska också ske med hänsyn till en ekonomisk ram och i många fall är avkastning eller annat ekonomiskt utfall just det som är starkast styrande.
Alla kompetensområden som beskrivits ovan – särskilt de olika rättsområdena – finns betydligt mer utförligt hanterade hos andra källor. Mig veterligen saknas däremot en större sammanställning, eller kanske till och med manual, för markförvaltning där de olika kompetensområdena hanteras utifrån markägarens perspektiv. Det är möjligt en sådan manual finns men att den inte är tillgänglig för allmänheten utan istället ett internt dokument hos en större markägare.
Min erfarenhet är att förvaltning av mark och fastigheter ofta utförs av tjänstemän som under begränsad tid ska hantera en större mängd mycket spretiga problem och frågeställningar. Personligen har jag alltid upplevt branschen saknar ”googlingsbar” kunskap och att många frågor som borde hanterats många gånger tidigare istället blir ”första gången-upplevelser”. Det finns alltså ett behov av en sammanställning för effektivisering och erfarenhetsåterföring. Med den hägrande potentialen i att AI ständigt bättre kan utföra arbete utifrån strukturerad information och lämpliga instruktioner så känns behovet av en sådan sammanställning mer aktuellt än någonsin.
Med denna sida hoppas jag bidra till att ett tomrum fylls och uppmuntra till en fortsatt utveckling inom området. Min förhoppning är alltså att sidan ska vara till nytta för dig som på något sätt arbetar med eller intresserar dig för förvaltning av mark och fastigheter.
Välkomna till markforvaltning.se!
Stockholm 2025-03-11